Energiezuinige B instapwoning met 3 slaapkamers te Gent
3 slaapkamers
2 badkamers
150 m²
EPC: B
Omschrijving
Dezeinstapklare en bijzonder verzorgde woning combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking en een uitstekende ligging nabij het Beverplein. U woont op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet tegelijk van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Via de aparte inkomhal komt u in een aangename leefruimte van ca. 16 m², die uitnodigt tot gezellig wonen en mooi aansluit op de moderne keuken (ca. 12 m²), waar koken en samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een droge kelder en een nette bergruimte van ca. 10 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van telkens ca. 14 m², evenals een terras. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van ca. 16 m² en een badkamer.
Extra troeven zijn het EPC-label B, conforme elektriciteit, een asbestveilige toestand en centrale verwarming op aardgas. De mobiscore van 9,1 op 10 onderstreept bovendien de toplocatie.
Voor meer info of een bezoek, contacteer IMMO AB (BIV 509611) via 0493 93 9428
Algemeen
- Prijs
- € 349.000
- Type woning
- Rijwoning
- Oppervlakte grond
- 45 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 14m²x14m²x16m²
- Living
- 16 m²
- Badkamers
- 2
- Keuken
- 12 m²
- Kelder
- 10 m²
- Zolder
- -
- Tuin
- -
- Koer
- -
- Terras
- -
- Garage
- -
- Verwarming
- Ardgas
- Beglazing
- Ja
- Kadastraal inkomen
- € 323
- Mobiscore
- 8,9/10
- Electriciteit Keuring
- Conform
- Bouwjaar
- -
Wettelijke informatie
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- Neen
- Verkavelingvergunning
- Neen
- Recht van voorkoop
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Geïnventariseerd erfgoed
- Neen
- Overstromingsrapport:
- Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
- Neen
- Een risicozone voor overstromingen:
- Neen
- Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
- Neen
P-Score: A G-Score: A
Energie
- EPC waarde
- 199 kWh/m²
- EPC nr
- 20250206-0003523981-RES-1
- EPC klasse
- B
Addres
- Addres
- Anjelierstraat 117
- Stad
- Gent
- Zip/Postal Code
- 9000
