Charmante gezinswoning met tuin in het centrum van Gentbrugge
3 slaapkamers
1 badkamers
160 m²
EPC: D
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning te koop in het hart van Gentbrugge. Deze woning geniet van een uitstekende ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer en beschikt over een lichtrijke leefruimte van ca. 28 m² met vloerverwarming en een moderne, volledig ingerichte keuken van ca. 10 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Achteraan bevindt zich een gezellige koer/tuin van ca. 25 m² met groen en een overkapping, ideaal voor ontspanning en sfeervolle momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m² en via een vaste trap bereikt u de ruime derde kamer van 18 m² op de zolderverdieping. De woning is volledig instapklaar en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke ruimtes en de uitstekende ligging vormt dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek.
📞 Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28
Algemeen
- Prijs
- € 330.000
- Type woning
- Rijwoning
- Oppervlakte grond
- 88 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 160 m²
- Slaapkamers
- 18m²x14m²x11m²
- Living
- 28 m²
- Badkamers
- 1
- Keuken
- 10 m²
- Kelder
- -
- Zolder
- -
- Tuin
- 28
- Koer
- -
- Terras
- -
- Garage
- -
- Verwarming
- Ardgas
- Beglazing
- Ja
- Kadastraal inkomen
- € 354
- Mobiscore
- 9,3/10
- Electriciteit Keuring
- Conform
- Bouwjaar
- -
Wettelijke informatie
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- Neen
- Verkavelingvergunning
- Neen
- Recht van voorkoop
- Ja
- Asbestattest
- Neen
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Geïnventariseerd erfgoed
- Neen
- Overstromingsrapport:
- Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
- Neen
- Een risicozone voor overstromingen:
- Neen
- Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
- Neen
P-Score: - G-Score: -
Energie
- EPC waarde
- 354 kWh/m²
- EPC nr
- 20250917-0003687888-RES-1
- EPC klasse
- D
Addres
- Addres
- Tweekapellenstraat 49
- Stad
- Gentbrugge
- Zip/Postal Code
- 9050
