Instapklare gezinswoning met tuin in hartje Gentbrugge
3 slaapkamers
2 badkamers
170 m²
EPC: D
Omschrijving
Instapklare en perfect onderhouden gezinswoning te koop in het hart van Gentbrugge! Deze woning biedt alles wat u zoekt: een topligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer, een lichtrijke leefruimte van ca. 28 m², een moderne en volledig ingerichte keuken van ca. 14 m², een praktische badkamer, berging en kelder van ca. 8 m². Achteraan geniet u van een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin/koer van ca. 26 m² met overkapping, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 32 m² die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers van ca. 14 m² en 11 m² telt. De woning is volledig instapklaar, voorzien van dubbele beglazing , centrale verwarming op aardgas en elektriciteit is conform. Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek!
📞 Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28
Algemeen
- Prijs
- € 330.000
- Type woning
- Rijwoning
- Oppervlakte grond
- 78 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 170 m²
- Slaapkamers
- 32m²x14m²x13m²
- Living
- 28 m²
- Badkamers
- 2
- Keuken
- 14 m²
- Kelder
- 8 m²
- Zolder
- -
- Tuin
- 26
- Koer
- -
- Terras
- -
- Garage
- -
- Verwarming
- Ardgas
- Beglazing
- Ja
- Kadastraal inkomen
- € 327
- Mobiscore
- 9,3/10
- Electriciteit Keuring
- Conform
- Bouwjaar
- -
Wettelijke informatie
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- Neen
- Verkavelingvergunning
- Neen
- Recht van voorkoop
- Ja
- Asbestattest
- Neen
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Geïnventariseerd erfgoed
- Neen
- Overstromingsrapport:
- Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
- Neen
- Een risicozone voor overstromingen:
- Neen
- Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
- Neen
P-Score: - G-Score: -
Energie
- EPC waarde
- 327 kWh/m²
- EPC nr
- 20250912-0003684143-RES-1
- EPC klasse
- D
Addres
- Addres
- Tweekapellenstraat 109
- Stad
- Gentbrugge
- Zip/Postal Code
- 9050
